Gemeente Dordrecht

Wij stellen uw raad voor het kassencomplex "Oudendijk" aan de Oudendijk 162A in exploitatie te nemen. Eerder heeft uw raad op 17 februari 2015 reeds ingestemd met de planuitvoering voor deze locatie voor zelfbouw (zaaknummer 1516011). Door middel van het openen van de grondexploitatie kunnen de kosten van het bouw- en woonrijp maken van de locatie geactiveerd worden. Conform de planning wordt er in het tweede kwartaal 2017 gestart met slopen van de opstallen, het saneren van de grond en het voorbelasten. De verkoop start na het onherroepelijk zijn van het bestemmingsplan. Naar verwachting kunnen de eerste zelfbouwers in de zomer van 2018 starten met de bouw van hun woning. De te maken gemeentelijke kosten worden naar verwachting ruimschoots gedekt door de grondopbrengsten. Wij hebben besloten het perceel gelegen naast de woning aan de Oudendijk 162 te verkopen aan de eigenaren van die woning en dit perceel daarmee niet te betrekken in de loting (zie hieronder). Deze verkoop geschiedt wel conform de gestelde eisen in het kavelpaspoort en het bestemmingsplan. Uw raad wordt voorts voorgesteld geen wensen en bedenkingen kenbaar te maken betreffende ons voornemen een overeenkomst aan te gaan met Pap Holding B.V. hierna: Pap) inzake het bouw- en woonrijp maken van de gronden die in eigendom zijn van deze ondernemer. Met deze ondernemer zijn wij - onder voorbehoud van besluitvorming door uw raad ter zake - overeengekomen dat deze werkzaamheden door de gemeente worden uitgevoerd voor een van te voren vastgesteld totaalbedrag welke de ondernemer vervolgens aan de gemeente vergoedt. Wij hebben geheimhouding opgelegd ten aanzien van de bijgevoegde grondexploitatie (inclusief de toelichting daarop). Wij zijn van mening dat openbaarmaking van deze grondexploitatie (inclusief toelichting) de financiële, economische en juridische positie van de gemeente raakt, aantast en verzwakt, aangezien hierin vertrouwelijke financiële gegevens zijn opgenomen. Openbaarmaking van dit stuk weegt dan ook niet op tegen de benoemde belangen. Gelet op de artikelen 25, tweede en derde lid en 55, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 10 van de Wet openbaarheid van bestuur verzoeken wij uw raad de geheimhouding van de grondexploitatie te bekrachtigen.