Dossier - 1188185
Details van een bestuurlijk dossier
|
Dossier nummer
|
|
1188185
|
|
Onderwerp
|
|
Beschikbaar stellen krediet voor het verstrekken van startersleningen
|
|
Aanspreekpunt
|
|
H.M. Hoogstad
|
|
Ingekomen/gepubliceerd
|
|
23-01-2014 10:49:31
|
|
Onderwerp
|
|
Beschikbaar stellen krediet voor het verstrekken van startersleningen
|
|
Programma
|
|
Wonen
|
|
Pijler
|
|
Fysieke Leefomgeving
|
|
|
|
|
|
Onderwerplijstnr
|
|
3 - Wonen
|
|
Vergadersectie
|
|
Stukken ter bespreking
|
|
Portefeuille houder
|
|
Reynvaan, Rinette (R.E.C.)
|
|
|
|
|
|
Aanspreekpunt
|
|
H.M. Hoogstad
|
|
Aanspreekpunt telefoon
|
|
078 770 4976
|
|
Aanspreekpunt e-mail
|
|
hm.hoogstad@dordrecht.nl
|
|
|
|
|
|
Behandeld ambtenaar
|
|
W. van den Engel, 078 770 4855
|
|
Datum B&W Besluit
|
|
17-12-2013
|
|
Gerelateerde zaak
|
|
1122461
|
|
|
|
|
|
Datum verzending
|
|
16-01-2014
|
|
Agendacommissie
|
|
21-01-2014
|
|
Raad
|
|
24-06-2014
|
|
|
|
|
|
In Open Voorraad
|
|
Nee
|
|
Niet in actueel
|
|
Nee
|
|
Toelichting
|
|
Het college heeft in 2012 onderzoek gedaan naar de (financiële) haalbaarheid van startersleningen in Dordrecht. Sindsdien is er een landelijke regeling rondom starters op de woningmarkt gewijzigd. Dit is het cofinancieringsfonds van € 50 miljoen. Door dit fonds staat het Rijk garant voor 50% van de verstrekte startersleningen. Per oktober 2013 is ongeveer 20% van dit fonds gebruikt. Deze wijziging creëert een nieuw moment om na te denken over startersleningen. Het college is nog steeds van mening dat lokale financiële impulsen geen oplossing bieden voor de stagnatie op de Dordtse woningmarkt. Ook was het college geen voorstander van startersleningen omdat onder andere op deze manier starters gestimuleerd worden om meer schulden aan te gaan en de gemeentelijke proceskosten en rentederving niet opwegen tegen de positieve effecten op de woningmarkt. Het argument dat bewoners worden gestimuleerd om meer schulden aan te gaan blijft bestaan en zorgt ook voor terughoudendheid in het verstrekken van startersleningen. Maar door de rijksbijdrage en de kostendekkende bijdrage van de verkopende partij is het argument van de gemeentelijke proceskosten en rentederving niet meer aan de orde. Daarom willen wij u voorstellen om over te gaan tot de invoering van de starterslening, als verkoopbevorderende maatregel voor de nieuwbouw en bestaande bouw. Waarbij bij het afsluiten van een starterslening ook nadrukkelijk wordt gewezen op de consequenties van deze extra financiering. Daarom stelt het college dan ook voor om zo snel mogelijk in 2014 startersleningen te verstrekken in Dordrecht.
|
|
Gepubliceerd
|
|
23-01-2014
|
|
|
|
|